Наш телефон:
8 (8552) 70 - 33 - 89
Часы работы: с 8:00 до 17:00
(кроме выходных и праздничных дней)

Новости

С 1 июля в Набережных Челнах установлены новые тарифы на ЖКУ.

С 1 июля обновился размер платы за коммунальные услуги установленные Государственным комитетом по тарифам Татарстана тарифы актуальны и для домов, обслуживаемых управляющей компанией ООО "ПКФ "Жилкомсервис". Более подробно с тарифами можно ознакомиться в разделе : https://www.pkf-gks.ru/2-uncategorised/9-tarify

Вывоз мусора.

Уважаемые жители! Убедительная просьба выставлять крупный бытовой мусор:

старые холодильники, стиральные машины, другую бытовую технику, мебель, крупную упаковочную тару и т.п., утратившие свои потребительские свойства, только накануне дня вывоза этого мусора специализированной организацией, согласно следующего графика:

ГРАФИК вывоза КГМ на 2020 год по ООО «ПКФ» «Жилкомсервис» 

Обслуживаемые комплекса

День недели (еженедельно)

1

14,16 комплекса,  квартал 6/11 пос. ЗЯБ; пос. Сидоровка

Понедельник

2

15 комплекс, МКД 18/01,18/2а пос. ЗЯБ; 5,6,7 комплекса пос. ГЭС

Вторник

3

17, 19 комплекса, МКД 18/70,73,74,75 пос. ЗЯБ;  1,2,3,3а комплекса пос. ГЭС

Среда

4

18 комплекс пос. ЗЯБ; 4,9,8 комплекса пос. ГЭС

Четверг

5

МКД ЗЯБ 1,2,3, Жукова 27/347, БСМП1,2, НЧ22, квартал 27д.8,9 пос. ЗЯБ; 10 комплекс пос. ГЭС

Пятница

Запрещается складирование на территории дома строительных отходов, образовавшихся во время капитального ремонта квартиры (кирпичи, бой бетонной стены, арматура и т.д.). Согласно п.3.1.12. Договора управления многоквартирным домом, а также Правил благоустройства территории МО город Набережные Челны вывоз строительного мусора должен осуществлять лицо, производивший этот ремонт, самостоятельно.

Нарушение муниципальных правил благоустройства территорий поселений и городских округов, муниципальных правил обращения с отходами влечет наложение административного штрафа на граждан (ст. 3.6. ч.1 КоАП РТ).

 

 

На территории Татарстана введено обязательное использование масок и перчаток.

WhatsAppImage2020 05 13

Капитальный ремонт на обслуживаемой территории Управляющей компании.

Согласно долгосрочной программы капитального ремонта на 2020 год, на обслуживаемых жилых домах  ООО ПКФ «Жилкомсервис», подрядные компании приступили к модернизации лифтов. В настоящее вриемя работы ведутся в домах 18/24, 18/27,18/38, 17/25,3а/40, 3а/32

lift2020lift2020 1

Уважаемые жители!

На придомовых территориях ведутся покрасочные работы! Производится покраска урн, скамеек, а также игровых элементов на детских площадках! Во избежание порчи одежды и личных вещей просим Вас быть бдительными и осторожными!

Все новости

Уважаемые жители доводим до Вашего сведения следующую информацию:

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), установлены требования к назначению жилого помещения и пределам его использования и прямо указано, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

При этом законодатель допустил использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (часть 2 статьи 17 ЖК РФ). Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года No 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях». Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг (часть 3 статьи 17 ЖК РФ).Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 4 статьи 17 ЖК РФ). Во исполнение требований статьи 17 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 года No 1417 внесены изменения в Правила пользования жилыми помещениями, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. No 25. Документ опубликован 11.11.2019 и вступает в силу по истечении семи дней после дня опубликования. Требования к собственнику жилого помещения использовать помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлено также статьей 30 ЖК РФ, пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ).В соответствии со статьей 20 ЖК РФ, надзор за соблюдением обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию входит в компетенцию Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан (далее –ГЖИ РТ). Размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, использование жилого помещения в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг предполагает использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с действующим законодательством, в частности с ЖК РФ (статьи 161, 162), ответственность за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме несет управляющая им организация. Следовательно, управляющая организация обязана выявлять нарушения Правил пользования жилыми помещениями, в том числе размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, осуществление в них миссионерской деятельности, использование жилого помещения для предоставления гостиничных услуг, и принимать меры по их устранению, а именно:   

 

- составить акт о выявленных нарушениях с письменным уведомлением собственника;

-выдавать собственникам жилых помещений соответствующее уведомление (предписание) об устранении выявленных нарушений;

-направлять материалы в ГЖИ РТ для привлечения собственников жилых помещений к административной ответственности;

-при не устранении собственником жилого помещения нарушений в установленный в срок, обратиться в суд с исковыми требованиями о принудительном устранении нарушений;

-сообщить в орган местного самоуправления о фактах использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения собственником жилья прав и интересов соседей либо бесхозяйственного обращения с жильем, допуская его разрушение, для принятия мер в соответствии со статьей 293 ГК РФ.

Статьей 293 ГК РФ предусмотрено, что орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения -также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник и после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведёт необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Кодексом Российской Федерации об административной ответственности (далее –КоАП РФ) установлена ответственность граждан за нарушение правил пользования жилыми помещениями, а именно, за порчу жилых домов, жилых помещений, а равно порчу их оборудования, самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению, предусмотрено наказание в виде предупреждения или штрафа в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей (часть 1 статьи 7.21). Возбуждение и рассмотрение административных дел по указанной статье находится в компетенции ГЖИ РТ. На основании изложенного, ГЖИ РТ предлагает вам в пределах своих полномочий провести работу по выявлению, пресечению и устранению нарушений жилищного законодательства, связанных с нарушением Правил пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах, в том числе с размещением в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, осуществлением в жилых помещениях миссионерской деятельности, использованием жилого помещения в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг. Необходимо довести вышеуказанные требования до сведения всех ответственных сотрудников и осуществлять постоянный контроль за надлежащим их исполнением. Напоминаем, что за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы несут административную ответственность по статье 7.22 КоАП РФ, управляющие многоквартирным домом организации-лицензиаты –по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.

Постановление Правительства РФ № 1417 от 07.11.19г.:

 

Объявления

Отключение горячей воды.

Уважаемые жители! В связи с проведением гидравлических испытаний на плотность и прочность тепловодов, с последующим проведением текущего ремонта и устранения повреждений, с 09.00 часов 07.07.2020 г. до 24-00 часов 20.07.2020 г. отключается горячая вода в жилых домах пос. ГЭС и пос. Сидоровка.

Выполнение работ производится филиалом АО «Татэнерго» - «Набережночелнинские тепловые сети».

Проведение конкурсов.

Управляющая компания ООО "ПКФ "Жилкомсервис" сообщает о начале  приема заявок на участие в городских конкурсах. Положение о конкурсах городского фестиваля цветов "Акварель-2020".

Отключение ГВС в жилых домах пос.ЗЯБ

Уважаемые жители! В связи с проведением гидравлических испытаний на плотность и прочность тепловодов №520, 521 с последующим проведением текущего ремонта и устранения повреждений, с 8-00 час. 23.06.20 г. до 24-00 час. 06.07.20 г. отключается горячая вода в жилых домах пос.ЗЯБ.

Выполнение работ производится филиалом АО «Татэнерго» - «Набережночелнинские тепловые сети».

Отключение ГВС в жилых домах ЗЯБ-1, ЗЯБ-2, ЗЯБ-3

Уважаемые жители! В связи с проведением гидравлических испытаний на плотность и прочность тепловодов с последующим проведением текущего ремонта и устранения повреждений, с 9-00 час. 05.06.20 г. до 24-00 час. 15.06.20 г. отключается горячая вода в жилых домах: ЗЯБ-1, ЗЯБ-2, ЗЯБ-3

Выполнение работ производится ООО "КамгэсЗяб"

Объявление об отмене отключения горячей воды.

Уважаемые жители! Управляющая компания информирует, что в связи с переносом сроков проведения гидравлических испытаний на плотность и прочность тепловодов №520, 521, запланированное отключение горячей воды на период с 02.06.2020г. по 15.06.2020г.  отменяется.

 

Все объявления