Управляющая компания ООО ПКФ «Жилкомсервис» 17.07.2018г. в сквере дома пос. ГЭС 4/5а «Литературный дворик» провела конкурс среди жителей Комсомольского района «Алло мы ищем таланты».

Ведущий мероприятия была Заслуженный работник культуры РТ - директор ДК «Энергетик» Рзаева Гульзада. В составе жюри конкурса были представители отросли культуры: заместитель директора ДК "Энергетик" Тамара Селиванова, популярный дуэт близнецов "Алина-Дина", исполнительница народных песен Олеся Шимон.

Управляющая компания ООО ПКФ "Жилкомсервис" проводит подготовку жилых домов к отопительному сезону 2018-2019гг. Выполняются промывка системы отопления, регулировка и опрессовка, ревизия системы отопления, проверка общедомовых вентиляционных каналов. Получено 84 % паспортов готовности МКД. Все работы предъявляются старшим по домам.

В арсенале управляющей организации имеется немало способов воздействия на должников.

Наиболее распространенные в 2018 году:

• Пени. За каждый просроченный день начисляется пеня размером 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. Размер пени установлен законодательством.
• Расклейка перечня должников на доске объявлений и/или на официальном сайте компании.
• Ограничение или полное отключение коммунальных услуг.
• Передача задолженности коллекторской фирме. Применяется тогда, когда должник агрессивно ведет себя с управляющей коммунальной компанией.
• Выселение из недвижимости. Применяется к тем неплательщикам, которые снимают жилье по договору социального найма и не являются его собственником.

Пени

После образования долга обслуживающая организация вправе взыскать пеню за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги. Информация о начисленной пене выводится в отдельной строке платежной квитанции.

Отключение от услуг

Отключить от коммунальных услуг могут в том случае, если задолженность по любой из услуг превышает 2-х месячное начисление. Должнику за 20 дней до момента производства ограничения или отключения коммунальных услуг вручают уведомление нарочно либо размещают на сайте УК. После полного погашения задолженности услуги возобновляются в течение 2-х календарных дней.

Выселение

Согласно Жилищному кодексу, выселить за задолженность могут нанимателей, если они не оплачивали коммунальные услуги в течение полугода. Сумма долга значения не имеет.

Досудебное решение вопроса

В текущее время направление претензии не является обязательным документом, чтобы инициировать судебный процесс. Однако, претензия позволяет должнику решить вопрос о погашении просроченной задолженности до момента обращения управляющей компании в суд.

Претензия также необходима для того, чтобы должник понимал, что в случае подачи на него в суд:

• он вынужден будет оплачивать все судебные издержки и государственную пошлину, которая зависит от размера взыскиваемого долга;
• будет возбуждено исполнительное производство, то есть кредитная история должника будет испорчена;
• недвижимое имущество будет арестовано;
• сумма задолженности принудительно будет списана с заработной платы;
• имущество в квартире будет описано до момента реализации с торгов;
• должник не сможет выехать заграницу.

Реструктуризация задолженности

При рассмотрении просьбы учитывается период просрочки, сумма задолженности, положение должника, регламент, утверждённый в компании. Действующее законодательство не обязывает управляющую организацию реструктурировать долги.

Будьте бдительны, на территории Татарстана неустановленные лица вынуждают менять электросчетчики.

В ряде городов и районов Республики Татарстан работают организации с наименованиями «Электросервис», «Энергоконтроль» и т.д., могут представляться сотрудниками АО «Татэнергосбыт». Представители данных организаций вводят в заблуждение граждан, у которых еще не истек срок поверки прибора учета, о необходимости его замены в связи с его истечением. Необходимо отметить, что устанавливаемый данной организацией прибор учета Энергомера, стоимостью 700-900 рублей, продают за 2600 рублей.

Уважаемые жители, как известно, ртутьсодержащие лампы относятся к первому, самому высокому, классу опасности. Место скопления таких отходов опасно для здоровья людей, животных и губительно для окружающей среды. Недопустимо выбрасывать отработанные лампы вместе с обычным мусором, превращая его в ртутьсодержащие отходы, которые загрязняют ртутными парами подъезды жилых домов.

Для удобства пользователей предлагаем Перечень мест первичного сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих продукций (входят отработанные лампочки, батарейки, термометры): ООО «Жилфонд» ООО «ПКФ» ЖКС» -пос.Зяб, ул.Х.Такташа, 34а, ООО «Гарант-Сервис №1» ООО «ПКФ» ЖКС» - пос. ГЭС, 2/3, ООО «ЖилЭкс» ООО «ПКФ» ЖКС»-Сидоровка, ул. Гвардейская, 13 (С-30).